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Investieren in Russland

Russland ist dank der letzten Rubelentwertung und der aktuellen wirtschaftlichen Erholung wieder interessant geworden für Investoren. Die längerfristigen Prognosen sind sehr gut:

http://www.pwc.de/de/pressemitteilungen/2015/europa-verliert-an-gewicht-2050-nur-noch-deutschland-in-top10-der-volkswirtschaften.html/

Besonders die Immobilienpreise sind im Moment sehr interessant. Im historischen Stadtzentrum kann man Wohnraum zu m2 Preisen von 2000 € finden. Kommerzielle Immobilien wie Hotels oder Restaurants um die 5000 € pro m2. Das ist wesentlich weniger als in westeuropäischen Metropolen. Die Mietpreise hingegen sind gleich. Auch das Mietrecht ist in Russland nicht so kommunistisch wie in vielen europäischen Ländern. Die Kapitalrendite mit solchen Immobilen zu den aktuellen Preisen ist bei 10%. Immobilien in Russland sind eine sichere Investition und das einzige Risiko sind die Wertschwankungen, die vom Rubelkurs abhängig sind.
Für eine längerfristige Investition ist der Moment jetzt sicher der richtige. Die Regierung und Unternehmen haben aus den Krisenerfahrungen der 1990ger Jahre und der Bankenkrise 2008 etwas gelernt. Die Rubelentwertung hat die heimische Industrie gerettet und der Landwirtschaft in Verbindung mit den russischen Gegensanktionen sogar auf die Beine geholfen. Die Importe gingen massive zurück. Das führte dazu, dass Russland trotz niedriger Rohstoffpreise auch 2015 einen Handelsbilanzüberschuss von 148, 5 Mrd. Dollar erzielte. Falls wir ihr Interesse geweckt haben, beraten wir Sie gerne beim erwerben eines Objekts.

Aktuelle interessante Angebote:

1
Hotel an der Konyushennaya Uliza mitten im Goldenen Dreieck von Sankt Petersburg
Kaufpreis 28 000 000 EUR. 4000 m2. 165 Zimmer im 4**** Segment. Amortisationsdauer 8-9 Jahre.

2
Hotel an der Konyushennaya Uliza mitten im Goldenen Dreieck von Sankt Petersburg
Kaufpreis 12 000 000 EUR. 4550 m2. 83 Zimmer im 4**** Segment, Restaurant, Lobby Bar und 4 Konferenzsäle. Amortisationsdauer 8-9 Jahre.

3
Hotel an der Fontanka Emb. 22 auch sehr zentral gelegen. Kaufpreis 800 000 EUR. 400 m2. 14 Zimmer
Amortisationsdauer 10 Jahre.

4
Hotel am Nevsky Prospekt gegenüber Gostiny Dvor. Beste Lage der Stadt Kaufpreis 3 700 000 EUR
790 m2. Ist renovationsbedürftig. 31 Zimmer.

Alle Hotels sind aktiv und können an den Betreiber fest vermietet werden. Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne per Mail.

Tel. : (007 812) 913 9657

battistini@yandex.ru

 
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Der tägliche Kurs der ausländischen Währung der Zentralen Bank der Russischen Föderation auf 25.07.2017
WährungZahlРубль RUB
Доллар США USD159.6572
Евро EUR169.4708
Фунт стерлингов Соединенного королевства GBP177.6498